Pakkumised

Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Paepargi tn

Kliki pildil, et teisi pilte näha.

Tehing: Müük, Korter Hoone materjal: Kivimaja
Hoone valmidus: Valmimisjärgus Üldpind: 65.9 m2
Omandivorm: Korteriomand Korruseid: 14
Korrus: 14 Hind: 162000.00 EUR
Tube: 3

Lisaandmed

keskküte , vann

Info

KORTER PAEPARGI 50/1-61 on elamispinnaga 58,9 m2, millele lisandub rõdu 4,7 m2 ning panipaik 2,3 m2! Nurgakorter! Rõdul õhtupäike! Suurepärane vaade 14. korruselt linna suunas! Modernne ja kaasaegne uusarendus Lasnamäel! Kvaliteetse ehituse ja sisviimistluse garanteerib kogenud ehitusettevõte Remet AS! Paepargi tn 50, katastritunnus 78403:301:1160; pindala 7047m2. Kinnistule ehitatakse 2 korterelamut Paepargi 50/1 (14 korrust) ning Paepargi 50/2 (8 korrust) Korterelamutega jätkatakse Paepargi elurajooni ehitamist. Eesmärgiks on ümbrust rikastava, mitmekesise arhitektoonikaga elamugrupi arendamise jätkamine. Arhitektuur, sisearhitektuur: Peeter Pere Arhitektid OÜ Arendaja: Nordkapital OÜ Ehitaja : Remet AS Majade valmimise tähtaeg on september 2020. Ehitus algas veebruaris 2019 EHITUSINFO Kaasaegsed ja energiatõhusad ja kvaliteetsed kõrghooned Lasnamäe hinnatud piirkonnas Paepargi tn 50/1 ja Paepargi tn 50/2! Avarad vaated ja väga hea asukoht! Hooned on paigutatud vastavalt detailplaneeringule. Juurdesõit toimub Paepargi tänavalt. Hoonetes paiknevad 1-4 toalised väga praktiliste ja hästi läbimõeldud planeeringutega korterid! Igal korteril on rõdu. Rõdud on klaasitud! Korterelamud on 8- ja 14- korruselised monteeritavatest r/b paneelidest klaasitud lodžadega hooned. Avade paigutus ja kuju annab fassaadidele iseloomuliku rütmi. Värvilahendus tuleneb lähiümbruse hoonete viimistlusest. 8-korruselises hooneosas on 42 korterit, 14-korruselises hooneosas on 65 korterit. Hooned on varustatud liftidega. Parkimine lahendatud 2-korruselisel parkimisplatsil. Alumisel tasapinnal paikneb 42 kohta. Parkimiskoha hind katuse all maksab 5000.00 eurot. Ülemisel tasandil 42 kohta, parkimiskoha hind 2500.00 eurot. Parklas 52 kohta, parkimiskoha hind 2500.00 eurot. Krundil on kaks lastemänguväljakut. Mõlema eluhooneosa juures on prügikonteinerite abihoone - prügimaja. Iga korteri juurde kuulub panipaik, mis sisaldub korteri hinnas. Energiatõhusus ja sisekliima: Hoone on energiatõhus. B- klassi hoone. Ventilatsioon: Korterites on soojustagastusega ventilatsioon. Hoone konstruktsioonid: Hoone on põhimahus betoonkonstruktsioonidega. Vundamendid on betoonkonstruktsioonis, välisseinad 3 kihilised soojustatud monteeritavad betoonpaneelid. Vahelagede kandetarindid on monteeritavad r/b õõnespaneelid. Elamul on lamekatus ja sisemine veeäravool. Katuse kandetarindid on monteeritavatest r/b õõnespaneelidest. Avatäited : Aknad ja rõduuksed: 3 x klaas-paketid PVC raamid, (toon seest: valge). Lagede kõrgus on 2,7 m SISEVIIMISTLUS Seinad Eluruumides: tasandatud seinad, värvitud poolmatt vesiemulsioonvärviga heledates toonides (A põhi), üks toon korteri kohta, tooni valib Ostja. Sanitaarruumid: keraamiline plaat vastavalt valikule. (maitsekad ja kaasaegsed suured keraamilised plaadid heledates toonides) Laed Eluruumides: nähtavate vuukidega, värvitud valge vesiemulsioonvärviga. Vannituba, WC: valge ripplagi. Põrandad Eluruumides (sh esikus): laudparkett oksakoha vaba (lakitud naturaalne tamm või valge tamm.) Põrandaliist: põrandakattega sama tooni – spoonitud puit. WC, vannituba: keraamiline plaat standardvalikust. Siseuksed Korteri välisuks: heli- ja tulepidavusega uks. Korteri siseuksed: sileuks (spoon), lävepakk tamm (värv - naturaalne tamm) või üleminekuliist, lengid tammespoonist ilma tihendita. Lukustus: vaheuksed mittelukustatavad. Pesuruum ja wc seest lukustatav. Peauksel turvalukk. Sanitaartehnika Grohe või analoog - vastavalt arhitektuurile. Elektri- ja nõrkvooluseadmed TV: korterisisene võrk vastavalt projektile. Telefon: korterisisene võrk vastavalt projektile. Valve: valvekaabeldust ei ole. Fonolukk: peaukse avamiseks esiku seinal telefon. Valgustid Vannituba: süvistatavad LEG-valgustid, valged. WC: süvistatavad LED-valgustid, valged. Kütteseadmed Küte: korterites on vesipõrandaküte. Keskküte. Seinapeal reguleeritav. Sanitaarruumides samuti põrandaküte keskkütte paasil. Rõdud ja lodžad Põrand – betoonpind. Lagi – betoonpind. Piirded – alumine ja ülemine osa klaasitud. BRONEERIMINE 1. Kliendile väljastatakse müügipakkumine panga jaoks ning sõlmitakse broneerimisleping 2000.00 euro ettemaksuga. 2. Võlaõigusleping (VÕL) Perioodil, mil korterelamu on ehitusjärgus, sõlmitakse kliendiga notariaalne võlaõigusleping, mille eelduseks on korteri hinnast vähemalt 10% tasumine. 3. Asjaõigusleping (AÕL) Korterelamu valmimisel sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping, millega kaasneb korteri omandiõiguse üleminek ning kliendil tuleb tasuda ülejäänud osa korteri hinnast. Kõik pildid on illustratiivsed ning tegelikkus võib detailides muutuda. Arendajal on õigus teha muudatusi. Lepingu hinnas sisaldub: Korteri ja elamu valmidus vastavalt projektile ja siseviimistluse lisale. Vannitoa mööbel sanitaartehnikaga Rõdu klaasid Panipaik Tasu tehnovõrkude (elektri-, vee-, gaasi- ja kanalisatsioonitrasside) rajamise ning nendega liitumise eest Lepingu hinnas ei sisaldu: Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv Liitumistasu telefoniside, andmeside, kaabeltelevisioonivõrguga. Parkimiskoht- Lisandub 2500.00 eurot väliparklas või 5000.00 eurot katuse all parkimisplatsil. Kaunid vaated: Akendest avanevad võrratud vaated kogu linnale – eemalt paistab vanalinn, Ülemiste järv ja Tallinna laht. Kadriorg vaid 5min kaugusel. Lähedal Liikuri Maxima. Remet AS on pikaajalise kogemusega ehitusettevõte, mis tegutseb aastast 1989. Remet AS on ehitanud kortermaju, büroohooneid, koolimaju, hoolekande- asutusi, laohooneid ning restaureerinud arhitektuurimälestisi. Kõik pildid on illustratiivsed ning tegelikkus võib detailides muutuda. Arendajal on õigus teha muudatusi. Samalinn Kinnisvara on aktiivselt tegutsenud alates 2008 aastast. Uusarenduste müük, järelturul kinnisvara müük, kinnsvara üüritehingud! Aitame teid teie kinnisvara müümisel ja üürimisel: • - tasuta konsultatsioon • - alati professionaalsed fotod • - korrektsed lepingud • - droonifotod ja 360 tuurid

Kontakt

Meeli Linn
meeli@samalinn.ee
5297151