Pakkumised

Harju maakond, Viimsi vald, Lubja küla, Kivi tee

Tehing: Müük, Maja Hoone materjal: Kivimaja
Hoone valmidus: Uus ehitis Üldpind: 184.2 m2
Omandivorm: Kinnistu Korruseid: 2
Hind: 415000.00 EUR Tube: 5

Lisaandmed

boiler , dush , kamin , vann , saun

Info

Müüa vastvalminud funkstiilis modernne eramu Viimsi hinnatud piirkonnas! OLEMAS KEHTIV HINDAMISAKT 4150000,00 EURO SUMMALE- ostjale tasuta! KASUTUSLUBA OLEMAS! MAJA Kaasaegsete arhitektuurilahendustega energiatõhus hoone, mille ehitamiseks on kasutatud vaid kvaliteetseid materjale. Hoone energiaklass on B. Professionaalne kogemustega arendaja ja ehitaja. Valge maja suurte akendega mõjub suursuguselt ja sobitub hästi keskkonda, kus elab palju noori lastega peresid. Hoov on veel aiaga piiramata ning muru ei ole veel jõudnud tärgata. Lisaks on võimalik rajada krundile kõrvalhoone. Parkimisruumi on piisavalt maja ees ning kahe auto jaoks garaažis. VENTILATSIOON Soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem (Systemair VTR500), mis aitab ülalpidamiskulud väga soodsana hoida. KÜTTESÜSTEEM Ökonoomne ja kaasaegne vesipõrandaküte, õhk-vesi soojuspumba baasil (Vaillant aro THERM VWL 105/5), mida on võimalik tubade kaupa reguleerida seintel paiknevate mõõdikute kaudu. KONSTRUKTSIOONID JA MATERJALID Eramu on rajatud lintvundamendile. Välisseinad laotud 375mm Aeroc plokkidest (soojustatud 100mm penoplastiga). Fassaad kaetud viimistluskrohviga (krohvitööde garantii 5 aastat), vahelead 220mm õõnespaneel. Kõik siseseinad 100mm Bauroc (Aeroc) plokk, krohvitud ja viimistletud värviga. Katusekatteks bituumen ja päikeseterrass (2. korrusel) on bituumen kaetud terrassilauaga. Maja ümber on rajatud drenaaž sadevee äravooluks. SISEVIIMISTLUS Planeering ja siseviimistlus on peensusteni läbimõeldud. Kasutatud heledaid toone ning kontrastiks mustad moodsad lülitid, valgustid, ukselingid . Põrandatel naturaalne ühelipiline valgeks peitsitud tammeparkett, seinad krohvitud ja viimistletud valge värviga, san. ruumid ja esikuosa kaetud suurte hallide keraamilise plaadiga. San. tehnika tootjalt Vitra. Saunakeris tootjalt Harvia, leiliruumi seinalaudis haab ning istumisala termohaab. Aknad kolmekordne klaaspakett puitalumiinium raamidel (tootjalt Seicom), siseuksed valminud eritellimusel ning varustatud peithingede ja magnetlukkudega. Garaažiuks Hörmann ja eramu metallist välisuks eritellimusel valmistatud Põltsamaa Uksetehase poolt. Hoitud on minimalistlikku joont- põrandad liistuvabad. Elutoas sisse ehitatud kamin, tv-koht ja riiulid. Lagede kõrgus 2,80m. GARANTII 2 aastat! PLANEERING I KORRUS Elutuba koos avatud köögiga (38,1 m2 + 7,2 m2), saunakompleks koos vannitoaga (8,8 m2), tualettruum (2 m2), kontorituba (5,9 m2), esik (6,1 m2) - Garaaž (44,5 m2) ja tehniline ruum (6m2). Lisaks mahukas päiksepoolne terrass suurusega 45,6 m2. Klaasseinaga kontoriruum vaatega maja ette lisab koridorile juurde valgust ja avarust. Suur elektrilise tõstukuksega garaaž kahele autole. Lisaks veevarustus ja pesemisotsikud nii autopesuks kui ka näiteks lemmikloomadele. Elutuba on mõnusalt avar ja valgusküllane. Hea ruumi kuju, kuhu on lihtne mööblit planeerida. II KORRUS 1. magamistuba (13,8 m2), 2. magamistuba koos walk-in garderoobiga (19,3 m2), 3. magamistuba (12,5 m2), vannituba (11,4 m2) ning katuseterrass (49,5 m2) 3-magamistoaga korrusel on tänu suurtele akendele palju valgust ja avarust. Luksust lisab äärmiselt maitsekas avar vannituba, kus on 2 kraanikaussi, sisse ehitatud riiulid, valguslahendused, vann ja dušš ning suured maast laeni aknad. Nii vannitoast kui ka ühest magamistoast pääs suurele päikselisele katuseterrassile. Magamistoast lummavad vaated merele! Lisatud on ka 3d visuaalpildid, et oleks lihtsam saada ettekujutust mööbli planeerimisel. Kui tunnete, et just see maja võib olla koduks teie perele siis helistage julgesti ning leiame sobiva aja maja külastamiseks! Samalinn Kinnisvara on aktiivselt tegutsenud alates 2008 aastast. Aitame teid teie kinnisvara müümisel ja üürimisel: • - tasuta konsultatsioon • - alati professionaalsed fotod • - korrektsed lepingud • - droonifotod ja 360 tuurid

Kontakt

Meeli Jürgenson
meeli@samalinn.ee
5297151